她住進去的，是爛尾多年的昆明“別樣幸福城”4號地塊。住進新房后的某天，她去一家公司幫人掃地，有人問她，“你住的這個‘別樣幸福城’，真的幸福么？”

　　第一次走進位于昆明別樣幸福城3號地塊，看著空空蕩蕩的出租房，李春艷和老伴劉石山的意識有點模糊，“弄不太清楚這一切到底怎么發(fā)生的，感覺整個人是懵的。”

　　李春艷和老伴用來退休養(yǎng)老的房子，原本位于昆明金馬立交橋附近的“石油小區(qū)”。2015年，昆明規(guī)劃建設地鐵3號線，“石油小區(qū)”因處于工程規(guī)劃范圍內，成為了拆遷房。

　　政府和地鐵公司一同成立了拆遷小組負責拆遷事務，拆遷小組與小區(qū)居民協(xié)商，告訴他們，已準備了三個地塊的房子，作為回遷安置房。

　　大多數(shù)的住戶，選擇了金馬悅城等兩個樓盤的現(xiàn)房。金馬悅城的房子，樓層高，不適合老年人居��；第二處，李春艷的老伴劉石山在和他人下棋時聽說，那里曾經是個墳地，也就不再考慮。

　　他們選的是4號地塊8幢504房，4號地塊當時仍未竣工，開發(fā)商昆明曉安拆遷經營有限責任公司在政府拆遷領導小組的監(jiān)督下，為李春艷一家簽訂了一份承諾書。

　　開發(fā)商承諾，在2016年8月31日前，各項配套及基礎設施將竣工驗收，達到相關交房條件將房屋交付購房人入住使用，如果逾期達不到交房條件致使不能按期入住，公司將在原有的臨時過渡方式上，對每戶住戶每月補償1000元違約金至交付入住時為止。

　　可在簽訂協(xié)議后不久，別樣幸福城4號地塊就由于資金等問題陷入“爛尾”狀態(tài)。政府和相關公司將李春艷及其老伴暫時安置到了別樣幸福城3號地塊。

　　“感覺我們的生活，就好像一直在漂流�！崩畲浩G說，3號地塊的租房費用由政府負責，李家承擔物業(yè)費用及其他開銷，“政府一般是半年一交，有時候顧不到，我就自己墊付�！�

　　每天看著爛尾樓，她說不清心里是什么滋味�！案杏X就像，我們一夜之間就沒了自己的房子�！�4號地塊一直沒有動工，李春艷能做的就只有等，“備受煎熬�！�

　　李春艷的老伴退休后，身體一直不好。老伴酗酒，住院便成了家常便飯，房子的問題，也是他的一塊心病�！坝幸淮卫项^喝多了跟我說，怕自己生病病死了，還死在別人家的房子里。說著說著，他就哭起來。我說你哭什么？現(xiàn)在還好有政府給租房子，這個現(xiàn)在又不是一個人的事�！�

　　當時李春艷的侄子在做有關房地產的生意，就給她女兒打電線號地塊爛尾的事“已經上了電視臺”，問他們是不是還在等。聽到這種話，李春艷又難過又無奈�！安坏�，又能怎么辦呢？”

　　李春艷是地道的農村婦女，老伴劉石山在石油系統(tǒng)工作，曾外派山東多年。李春艷獨自一個人，在云南宣威的老家，拉扯著四個孩子。他們一共育有四個孩子，有三個女兒，還有一個兒子，但兒子在1998年的時候，就意外去世了。

　　李春艷和老伴來到昆明，住的是事業(yè)單位分配的房子。大女兒年輕時候“不聽家里話”，找不到工作選擇離家出走，她老伴在外面找了整整一個星期。1994年有地方招臨時工，大女兒去參加考試，才有了一份勉強糊口的工作。小女兒讀高中的時候，因水土不服，上課無精打采，最后也只能退學。

　　李春艷回想，成家的幾十年里，他們兩口子，一直在為了孩子的事奔波。而退休后，房子又成為了壓在他們心頭上的一座大山。

　　退休后，李春艷和老伴的經濟來源，是她老伴每月兩千多的退休工資，他們的生活一直很拮據。錢對于他們太重要了，微薄的收入只能應付基本生活，遇到生病等突發(fā)狀況，他們就難以支撐。

　　劉石山身體不好，今年六月份，他感染了甲流；九月，他又摔斷了骨頭；十月，他去做了一只眼睛的手術。“最大的問題就是醫(yī)藥費，吃住都可以差點，但生病不行。老頭的眼睛手術一治就要四五千，這樣費那樣費，一天都沒停過。但是不能不治病呀，我們也沒有辦法�！崩畲浩G說。

　　李春艷不識字，前幾年，她還能找到一份在公司掃地的工作補貼家用�，F(xiàn)在，她的身體也變得糟糕了。去年她在云大醫(yī)院（昆明醫(yī)學院附屬第一醫(yī)院）檢查出了糖尿病，今年又檢查出了腳部神經受損，那是糖尿病的并發(fā)癥。

　　雖然日子很難過，但李春艷一直在做一些力所能及的事情。六年前，她在爛尾的4號地塊挖了一塊菜地，這樣既能節(jié)省一些家用，又能給自己找點事情做�！拔胰ネ诘�，開發(fā)商公司的一個經理，不給我挖。后來我說，我是農村人，沒有事情做，這地你們閑著不用，你們要動工修房子，我就給你�！�

　　在她的“軟磨硬泡”下，經理最終同意了她的請求。這幾年間，李春艷每天都在這塊地上站五六個小時。辣椒、茄子、番茄……她把能種的菜，基本上都種了個遍。菜地只有一小塊，但收拾得非常干凈利索。收成時節(jié)，每天早上四五點鐘，她就把新摘下來的菜拉到大門口去賣，基本上都能賣光。

　　“以前在老家的時候，再苦都有地種，能養(yǎng)雞喂豬，在這里不行，這里畢竟是城市�！崩畲浩G有點后悔離開老家來到昆明�！拔覀冏吡艘惠呑訌澛罚�要不是老頭子和娃娃工作在這，我肯定不會過來�！�

　　2023年年初，別樣幸福城4號地塊終于結束了“爛尾”。今年5月13日，在租的房子還沒到期之前，李春艷和老伴就迫不及待地搬進了屬于自己的房子。

　　早在2020年3月，云南省住建廳下發(fā)《關于全力清理整治爛尾樓的通知》，要求各州市住建部門于2020年4月30日前全面摸清底數(shù)和真實情況，制定切實可行的處置工作方案，確保全省“爛尾及遺留問題”全部清零。2022年1月26日，云南全省住房和城鄉(xiāng)建設會議在昆明召開，會上透露，2022年要深化爛尾樓清理整治行動，當年6月底前，要基本完成全省爛尾樓清理整治任務。

　　搬家當天，李春艷的老伴用拖車，將他們的床和被子等托運進新房。兩人連衛(wèi)生都來不及打掃，簡單鋪了一下床鋪，就算正式入住了。李春艷說，等的時間太長了，害怕夜長夢多，她的老頭劉石山一反常態(tài)，當天表現(xiàn)得“興奮得很”。

　　在2015年12月簽訂的合同上，開發(fā)商向李春艷一家承諾，如果由于不可控的原因，房子未能按期交付到他們手里，開發(fā)商承諾每月會給他們家1000元的補償金，且在交房后10年全額減免物業(yè)費。

　　但是李春艷從來沒有領到過這筆錢，并且由于昆明地方政府對爛尾樓的強力化解，如今別樣幸福城4號地塊已經更換了責任方，新的責任方并不承認李春艷手中的合同中“全額減免10年物業(yè)費”的說法。

　　其實在交房前還有一個小風波。李春艷一家在合同上選定的房子是8-504，但在領取鑰匙時，這間房子并沒有他們家的名字。

　　李春艷的大女兒劉小梅聯(lián)系了如今的物業(yè)團隊，對方回應說，在選房確認時，另一家的選房日期排在了他們前面，于是這套房子有了兩個戶主。

　　物業(yè)方提議，將另外一套房子簽給李春艷家。但劉小梅在核對相關信息后發(fā)現(xiàn)，那是一套問題房�！澳莻�房子是有爭議的，之前的業(yè)主沒有交全款，后面把房子退出來了，但是預交的錢沒有返還。他們建議把那個房子給我們家，讓我家老頭去簽字，但如果有一天，人家還是要房子怎么辦？”最終李春艷一家沒有要那個房子。

　　劉小梅去了昆明市政府兩趟才解決了這個問題，市政府拆遷領導小組將事情反饋給官渡區(qū)城市更新改造局，官渡區(qū)城改局才分配給了他們另一套房子，也是如今他們入住的那間。

　　“現(xiàn)在有些單位還是欠著我們的錢�！迸c欠款相關的事務都是劉小梅在操辦，她仔細地將所有文件的原件都整理好，用牛皮紙袋子封存，并復印了十幾張復印件，準備了一份詳細的情況說明，用來和相關部門溝通。

　　在這份說明中，她計算了相關協(xié)議中提到的搬家費、臨時安置補助費、裝修補償費等費用，合計總額為75573.68元�！拔叶际前凑蘸贤�中具體賠償?shù)臄?shù)額明細計算的，我找的單位，都說沒有錢。但我們家情況你看到了，老爺子每個月都要住院，我為了照顧他們，也沒去工作。”

　　從今年3月份開始，劉小梅先后找過轄區(qū)的政府、信訪辦、城改局和法院，也多次撥打政府熱線，但一直沒有結果。她上交的情況申報表還在一些部門的審核中，具體審核的結果，她目前還沒有通知。

　　劉小梅認為，當年在簽訂拆遷協(xié)議的時候，“對方鉆了很多空子”。在此之前，包括選房確認書和回遷安置協(xié)議書在內的很多文件，都是李春艷和老伴負責簽訂的�！澳菚r我們沒有參與，老年人不懂套路，我母親甚至都不識字。我們家選的房子比較小，按照協(xié)議拆掉的房子按照1:1.2來回遷，但這一部分在選房確認書上完全沒有體現(xiàn)，也就是說現(xiàn)在選房確認書上的面積和核算面積是不對等的。”

　　劉小梅出示的文件復印件顯示，文件確實存在金額阿拉伯數(shù)字與中文不一致、住房具體面積沒有說明、沒有具體日期等問題。同時在曉安拆遷經營有限公司出具的手寫房屋面積及錢款轉換說明上，也沒有乙方的簽字�！八�以這個文件，現(xiàn)在就是不具有法律效應的，我也沒法向別人提供，老人家不懂法律這些，都是憑良心�，F(xiàn)在這些打官司沒法打，但這個確實是甲方給的�！�

　　就違約金事宜，負責處理別樣幸福城4號地塊后續(xù)事宜的“昆明曉安拆遷經營管理有限責任公司管理人”辦公室回復紅星新聞，目前已經專門審計計算違約金，將專門召開、通過會議支付業(yè)主違約金。

　　李春艷一家現(xiàn)在的房子在13樓，房子面積有80多平方，除了基本的床、洗衣機、沙發(fā)以外并沒有其他家具，裝修也很簡單�！鞍醽淼募揖叨际且郧暗�，也沒有幾件，能用就行。”李春艷說。

　　在劉小梅和紅星新聞記者交談期間，劉小梅的父親劉石山一直蜷縮在陽臺的小板凳上，他耳背，聽不到聲音，只是默默地坐著，偶爾點起一個煙筒，吸上幾口。他終于住進自己的房子，不用再擔心自己的后事。

　　由于腿部殘疾，劉石山沒有辦法走出屋子，只能靠在窗邊曬曬太陽。劉小梅說，父親接下來的手術，還是一筆很大的開銷，她現(xiàn)在就只希望，那筆合同約定的債款早日落實到位，“老百姓，不就指望著錢過日子么？”