房?jī)r(jià)走勢(shì)一直是大家所關(guān)心的，但是對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的分析，往往很多人是不相信的。不少專家分析過(guò)房?jī)r(jià)，但是答案卻不相信。雖然如此，但是我們要相信一個(gè)事實(shí)，那就是樓市大局已定了，房?jī)r(jià)再怎么變，不會(huì)大漲大跌，這才是合理的房?jī)r(jià)狀態(tài)。

　　樓市的大局已定，從樓市調(diào)控的那一天開(kāi)始，調(diào)控就有它自己的目的，然而目的絕不會(huì)是讓房?jī)r(jià)下跌。可見(jiàn)，調(diào)控不是為了讓房?jī)r(jià)下跌，房?jī)r(jià)本就下跌艱難了，還如何跌呢？而調(diào)控了好幾年了，樓市的穩(wěn)定才是調(diào)控所追求的，所以，樓市大局已定了，近幾年內(nèi)，房?jī)r(jià)起碼不會(huì)大漲大跌。那么，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，該如何買房呢？其實(shí)，樓市大局已定，無(wú)論房?jī)r(jià)漲還是跌，未來(lái)都會(huì)面臨3大現(xiàn)實(shí)買房問(wèn)題。

　　首先，就是購(gòu)房選擇的問(wèn)題。樓市大局已定，如何你認(rèn)這個(gè)局勢(shì)的話，這個(gè)時(shí)候想買房人想必會(huì)非常糾結(jié)。就在近兩個(gè)月，不少人疫情過(guò)后開(kāi)始看房，但是看房情緒濃厚，不少城市的成交量卻不高，可見(jiàn)買家的觀望情緒是比較大的。因此，未來(lái)這個(gè)現(xiàn)象還可能越發(fā)的嚴(yán)重，因?yàn)橘?gòu)房者面臨著購(gòu)房選擇困難的問(wèn)題。

　　其次，對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō)，還有一個(gè)難題，那就是買到有質(zhì)量問(wèn)題的房子。這幾年，房子質(zhì)量問(wèn)題糾紛頻發(fā)，可見(jiàn)這幾年建設(shè)的房子質(zhì)量越來(lái)越不好了。如果買到質(zhì)量不好的房子，建議趕緊賣掉，不然住進(jìn)去都糟心。而作為買家，如何避免買到質(zhì)量不好的房子呢？

　　首先，你得在買房之前，選擇好的開(kāi)發(fā)商，別選擇那些即將破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商了，小開(kāi)發(fā)商的水平不如大開(kāi)發(fā)商，且房子存在爛尾的可能性，且房子辦房產(chǎn)證也不會(huì)很順利。

　　其次，在拿房的時(shí)候，注意先驗(yàn)房后拿房，不要白白的就讓開(kāi)發(fā)商交了房子了。檢查好房子的水管門(mén)窗以及面積墻壁等等。

　　未來(lái)還將面臨的一個(gè)買房難題就是，大量的房子會(huì)貶值。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買房也是要看房子的升值潛力的，但未來(lái)不少房子都不值錢了之后，房子貶值，如何敢買呢？如何面對(duì)呢？那就是在買房的時(shí)候，盡量選擇大城市，盡量選擇當(dāng)?shù)刈詈玫囟蔚姆孔�，這樣的房子即使貶值了，也不會(huì)差太多。雖然現(xiàn)在房子貶值風(fēng)險(xiǎn)大，但是地段好的房子，保值能力還是在的。

　　以上3個(gè)問(wèn)題，在將來(lái)是很可能出現(xiàn)的，而作為購(gòu)房者的你們，需要做的就是，理性看待樓市，多關(guān)注當(dāng)?shù)貥鞘�，該買的時(shí)候買，但買房相關(guān)的知識(shí)要知道。不要再盲目買房、囤房了，樓市大局已定，投資房產(chǎn)將成為風(fēng)險(xiǎn)很大的事情。