房價走勢一直是大家所關心的，但是對于房價走勢的分析，往往很多人是不相信的。不少專家分析過房價，但是答案卻不相信。雖然如此，但是我們要相信一個事實，那就是樓市大局已定了，房價再怎么變，不會大漲大跌，這才是合理的房價狀態(tài)。

　　樓市的大局已定，從樓市調控的那一天開始，調控就有它自己的目的，然而目的絕不會是讓房價下跌�？梢姡�調控不是為了讓房價下跌，房價本就下跌艱難了，還如何跌呢？而調控了好幾年了，樓市的穩(wěn)定才是調控所追求的，所以，樓市大局已定了，近幾年內，房價起碼不會大漲大跌。那么，對于購房者來說，該如何買房呢？其實，樓市大局已定，無論房價漲還是跌，未來都會面臨3大現實買房問題。

　　首先，就是購房選擇的問題。樓市大局已定，如何你認這個局勢的話，這個時候想買房人想必會非常糾結。就在近兩個月，不少人疫情過后開始看房，但是看房情緒濃厚，不少城市的成交量卻不高，可見買家的觀望情緒是比較大的。因此，未來這個現象還可能越發(fā)的嚴重，因為購房者面臨著購房選擇困難的問題。

　　其次，對于想買房的人來說，還有一個難題，那就是買到有質量問題的房子。這幾年，房子質量問題糾紛頻發(fā)，可見這幾年建設的房子質量越來越不好了。如果買到質量不好的房子，建議趕緊賣掉，不然住進去都糟心。而作為買家，如何避免買到質量不好的房子呢？

　　首先，你得在買房之前，選擇好的開發(fā)商，別選擇那些即將破產的開發(fā)商了，小開發(fā)商的水平不如大開發(fā)商，且房子存在爛尾的可能性，且房子辦房產證也不會很順利。

　　其次，在拿房的時候，注意先驗房后拿房，不要白白的就讓開發(fā)商交了房子了。檢查好房子的水管門窗以及面積墻壁等等。

　　未來還將面臨的一個買房難題就是，大量的房子會貶值。對于普通人來說，買房也是要看房子的升值潛力的，但未來不少房子都不值錢了之后，房子貶值，如何敢買呢？如何面對呢？那就是在買房的時候，盡量選擇大城市，盡量選擇當地最好地段的房子，這樣的房子即使貶值了，也不會差太多。雖然現在房子貶值風險大，但是地段好的房子，保值能力還是在的。

　　以上3個問題，在將來是很可能出現的，而作為購房者的你們，需要做的就是，理性看待樓市，多關注當地樓市，該買的時候買，但買房相關的知識要知道。不要再盲目買房、囤房了，樓市大局已定，投資房產將成為風險很大的事情。