當長沙從高鐵上的城市變成三條高鐵樞紐之時，這座中部城市正在被深度改變。在“同城中國”的宏大敘事中，長沙東城的故事，已經添上濃墨重彩的一筆。

　　1月28日，高鐵新城。運達中央廣場全球頂級的現(xiàn)代時尚酒店——W酒店完成了主體結構工程建設，提前封頂。它是中部地區(qū)第一家W酒店，屆時,將以眾多國際設計大師打造的先鋒建筑與內飾設計，為長沙引入全新的現(xiàn)代奢華風尚。預計長沙W酒店于2014年8月開業(yè)。

　　閃爍的燈光，激情的音樂，耀眼的名流……W來了。W是什么？“Whenever/Whatever（隨時/隨需）” 湖南運達房地產開發(fā)有限公司總經理周勇說，無論何時、無論何種方式，W酒店都帶給你“Wow”（驚喜）的感受。

　　周勇坦言，W酒店擇址嚴苛,在目前全球正在運營的41家W酒店中，亞太地區(qū)僅有5家，均雄踞于國際大都會核心地帶。其中首爾W酒店位于首爾的第一高峰旭山、香港W酒店位于香港第一高樓環(huán)球貿易中心、臺北W酒店與臺北第一高樓101大廈相鄰。

　　未來幾年，長沙城市擴張最大的動力是什么？高鐵首當其沖。喜達屋旗下兩大白金五星級酒店——瑞吉酒店與W酒店攜手入駐運達中央廣場,讓高鐵新城這片1892.16公頃的土地的國際夢想，有了更直觀的符號與標簽，為該片區(qū)的未來發(fā)展注入無限動力。

　　據(jù)悉，W酒店所在的運達中央廣場總投資超60億元，總建筑面積60多萬平方米。該項目的開發(fā)商——湖南運達房地產開發(fā)有限公司是湖南本土一家定位于開發(fā)高端產品的地產企業(yè)。

　　時間切回到8年前的12月7日，運達喜來登酒店簽約儀式暨新聞發(fā)布酒會在湖南國際影視會展中心隆重舉行。而這，也為運達集團埋下了“國際夢想”的最初伏筆。過去6年，長沙運達喜來登酒店餐飲收入一直高居全球1000多家喜達屋酒店之首。

　　如今，比運達國際廣場體量更大、品質更高的運達中央廣場在高鐵新城逐漸展露出它的雄姿。在W酒店封頂?shù)耐瑫r，瑞吉酒店也于日前完成了首批鋼結構的安裝,這標志著目前長沙在建項目中的最高樓正式進入了全面施工階段，瑞吉酒店預計于2015年7月開業(yè)。

　　未來5年內，長沙將有14家高端酒店落戶，競爭無疑將越來越激烈。以“地產+酒店”模式著稱的運達如何獨樹一幟？“長沙仍存較大市場空間，關鍵在于提升服務品質。”周勇表示，集雙國際白金五星級酒店——瑞吉酒店與W酒店于一體的運達中央廣場，將以理念更新，品質更高，服務更優(yōu)為目標，為消費者打造出充滿國際范兒的現(xiàn)代生活方式。

　　W酒店是美國喜達屋酒店與度假村國際集團旗下的一個新銳時尚、以設計為先的現(xiàn)代酒店品牌。從時裝到音樂、從電影到電視、從藝術到所有流行文化，W酒店都將其在上述文化方面的影響力與極致設計和優(yōu)雅的舒適性完美結合，成為時尚達人、影視明星、IT精英們流連忘返的樂園，為客人們提供前所未有的驚喜體驗。目前全球的W酒店共41家，而亞太區(qū)僅有5家。

　　@葉檀:2013年，房地產市場穩(wěn)中有升。第一，主導房地產市場的首先是城鎮(zhèn)化。第二，基建投資需要土地杠桿。第三，貨幣相對充裕。2013年還有兩個特點，房地產市場繼續(xù)分化，溫州、鄂爾多斯、邯鄲等地回升無望，而大部分省會以上核心城市房價還會上升。另一個特點，房價上升半遮半掩、欲說還羞，有關方面意識到房地產泡沫在將來的危害，因此房地產政策繼續(xù)緊縮，而實際需求與經濟決定了房地產市場上漲的內生動力。

　　@王石:中國東南西北城市市場周期不同，房價走勢也不同。過去三年重點調控一線和部分二線城市，價格得到有效抑制，而其他三線、四線城市的銷售基本放開的，市場受影響較小，供應量也較大，而現(xiàn)在這些城市供過于求，價格上升乏力，進入調整期。

　　@楊紅旭:近一兩個月，我一直在說一個觀點：調控若不升級，則一線房價將失控！主因是供不應求！住宅存貨去化太快，新貨短時間難以補上！至于新政出臺時間，我仍堅持：春節(jié)后至5月。一線城市與中央政策，或有先后，但主要看中央政策。

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