客廳直接對著亞運會的主會場，遼闊的江景鋪陳在眼前，燈火璀璨的 CBD 仿佛一伸手就能觸摸。放在任何城市，這樣的房子都會令人垂涎。進駐杭州的八位院士，優(yōu)先買到了這樣的房子。

　　當(dāng)然，并不是所有的院士都有充足的購買力。對于這種級別的超級人才，杭州給予一次性補貼 800 萬元/人。再加上各種制度政策的迭加，八位院士只需要花費少許支出，就能直接買到。

　　院士們的感慨是：既然杭州對我們這么友好，我們不僅要長期定居杭州，更要把我們的研究資源放在杭州。于是，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實驗室，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過去十年，杭州人口增長超 323 萬；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國第一。杭州壹號院所在的濱江區(qū)，每年引進人才約 3 萬名；今年即便受到疫情影響，1-4 月份已經(jīng)引進約 1.6 萬名，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長 11%。

　　在遼闊的杭州版圖上，杭州壹號院只是一個小小的點；但通過這個小小的點，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來，你能看到數(shù)字經(jīng)濟如熱帶雨林般滋盛生長，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號院左手邊，是數(shù)字經(jīng)濟重地濱江區(qū)，它早已是一幅絢爛的畫，而且油彩仍在揮灑，畫意仍在升騰；在杭州壹號院的右手邊，是白紙一般充滿無限可能性的錢塘灣未來總部基地，它想要像深圳灣超級總部基地那樣成為全球高地。

　　處在中心點的杭州壹號院，與亞運會主場館（蓮花碗）、G20 峰會主會館（國博）共同進入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖，現(xiàn)在是錢塘江。

　　杭州壹號院同時也是一個觀念先進的TOD 綜合體。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話語權(quán)的日建設(shè)計（Nikken Sekkei），把這里的購物中心設(shè)計成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣，把屋頂打開，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂。

　　購物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通。兩條地鐵線 號線連接了西湖、錢江新城與蕭山國際機場，6 號線橫穿整個濱江區(qū)，連接了亞運村、江河匯 IFC 與杭州東站。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟與 TOD，是新一輪城市競爭的三大神器，杭州全給占了。在杭州壹號院這一個點上，你就能看見整個杭州的縮影。

　　院士們的感慨是：既然杭州對我們這么友好，我們不僅要長期定居杭州，更要把我們的研究資源放在杭州。于是，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實驗室，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過去十年，杭州人口增長超 323 萬；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國第一。杭州壹號院所在的濱江區(qū)，每年引進人才約 3 萬名；今年即便受到疫情影響，1-4 月份已經(jīng)引進約 1.6 萬名，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長 11%。

　　在遼闊的杭州版圖上，杭州壹號院只是一個小小的點；但通過這個小小的點，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來，你能看到數(shù)字經(jīng)濟如熱帶雨林般滋盛生長，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號院左手邊，是數(shù)字經(jīng)濟重地濱江區(qū)，它早已是一幅絢爛的畫，而且油彩仍在揮灑，畫意仍在升騰；在杭州壹號院的右手邊，是白紙一般充滿無限可能性的錢塘灣未來總部基地，它想要像深圳灣超級總部基地那樣成為全球高地。

　　處在中心點的杭州壹號院，與亞運會主場館（蓮花碗）、G20 峰會主會館（國博）共同進入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖，現(xiàn)在是錢塘江。

　　杭州壹號院同時也是一個觀念先進的TOD 綜合體。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話語權(quán)的日建設(shè)計（Nikken Sekkei），把這里的購物中心設(shè)計成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣，把屋頂打開，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂。

　　購物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通。兩條地鐵線 號線連接了西湖、錢江新城與蕭山國際機場，6 號線橫穿整個濱江區(qū)，連接了亞運村、江河匯 IFC 與杭州東站。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟與 TOD，是新一輪城市競爭的三大神器，杭州全給占了。在杭州壹號院這一個點上，你就能看見整個杭州的縮影。

　　杭州很認真地遵從了「辦好一個會，提升一座城」的方法論，巧妙地把盛會跟城市擴張結(jié)合在一起：盛會主場就是 CBD，建好 CBD 就是建好盛會主場。

　　原本進展緩慢的 CBD 建設(shè)，借助「盛會契機」，迅猛推進，并且瞬間聚集了遠超預(yù)期的城市資源。

　　你也可以說杭州是運氣太好，撞上了「盛會契機」；但是再好的運氣，你也得接得住。杭州正是依賴人才、數(shù)字經(jīng)濟與 TOD 這三大神器，把「盛會契機」轉(zhuǎn)化成了迅猛的崛起態(tài)勢。

　　你也可以說杭州壹號院是運氣太好，有幸占據(jù)了那么好的地段；但是，當(dāng)初在土地出讓時，大多數(shù)人都沒能預(yù)見到今天的超級景象——有人根本就沒出手舉牌，有人舉牌了但不夠堅決，有人拍到了又臨時退出。

　　如果時間能倒流，當(dāng)初所有的參拍者都會志在必得。地段是一個動態(tài)概念，「一般」可以變成「好」，「好」可以變成「超級好」。很多人看不到的是：在中國幾乎所有的事物，都得加上「ing」，都是不斷向前推進的進行時。

　　運氣背后，是眼光與魄力。別看現(xiàn)在杭州壹號院地段好得毫無爭議，放在六年前，倘若沒有超前的眼光與堅決的魄力，你是不敢要的。

　　這塊總建筑面積約 93 萬㎡ 的土地，是在六年前（2016 年 5 月）公開出讓的。當(dāng)時，雖然杭州將相繼召開 G20 峰會與亞運會的消息都已官宣，但很多人還是沒什么特別的感覺。當(dāng)時隔壁的新房大戶型，均價也就 23000 元/㎡，還可以享受 95 折優(yōu)惠，還賣得有些艱難。

　　當(dāng)時，G20 杭州峰會還沒開；當(dāng)時很多人的看法是：不就是一場高規(guī)格的會議嘛，開一場會就能改變城市命運？當(dāng)然，也有一些相對樂觀的人，他們能看到的是，這個地方的房價可以翻一倍。還是有極少數(shù)人像時間旅行者那樣，直接就看到了六年之后的模樣：當(dāng)年那些新房，如今已經(jīng)成了老一代產(chǎn)品，但二手房價已經(jīng)約四倍；新交付的杭州壹號院，更是可以高達五倍。

　　六年足以改變一座城市。2016 年 G20 杭州峰會的 LOGO 圖形，是西湖的斷橋；2022 年亞運會的 LOGO 圖形，是錢塘江的潮水與日出。屹立在錢塘江畔的杭州壹號院，見證了這種中心位移，并且將繼續(xù)見證。

　　事后諸葛亮地贊美杭州壹號院的超級地段，是很容易的。難的是，在當(dāng)時的情景里就能看見完整的未來——這就是「眼光」。更難的是，你還能堅定地用真金白銀為未來投票——這就需要兼具「眼光與魄力」。

　　六年前，信達說這個項目將會是「會生金蛋的金雞」；六年前，融創(chuàng)說「我們將在這里見證杭州的崛起」。

　　交通方面：地鐵6號線號線雙地鐵交匯點“奧體中心站”就在壹號院樓下，負二層直通地鐵站，是線號線站達到亞運村、市民中心

　　此外咫尺“蓮花碗”、奧體博覽中心，經(jīng)錢江三橋、慶春隧道和望江隧道（在建）、博奧路過江隧道（規(guī)劃），無縫連接錢江新城核心，且靠近機場高速。

　　商業(yè)方面：自帶有信達中心商業(yè)綜合體，板塊內(nèi)有錢江印（店鋪以餐飲為主）和各小區(qū)的沿街商鋪。直線公里，距離龍湖濱江天街約3.6公里，距離濱江寶龍城約7.6公里。

　　周邊還有剛剛掛牌的SKP、杭州之門和預(yù)計今年9月將開業(yè)的奧體印象城（以實際開業(yè)時間為準）。