現(xiàn)在房產市場中兩梯四戶的板樓最普遍，兩梯四戶就會有東戶、中戶、西戶三個朝向，三戶的差別到底有多大？怎么選房將來才不會后悔呢？看過他們的優(yōu)缺點，你就有答案了。

　　先看東戶的優(yōu)點，東邊有紫氣東來的說法，寓意很好；東戶的光照時間集中在上午，上午光照溫和，夏天室內溫度不會過高，冬天又避開了西北寒風，是冬暖夏涼的一個戶型，比較宜居。

　　不過東戶的缺點也很明顯，如果東西兩邊的景觀效果一樣，那么東戶的價格是最高的，強行購買會增加購房成本。另外，東戶也容易被雨水侵蝕，現(xiàn)在房企依賴高周轉的開發(fā)模式，加上房地產市場不景氣、開發(fā)商回款速度變慢，就會在房子質量上做文章，這種大環(huán)境下，如果東戶的外墻質量不過關，雨季長時間被雨水沖刷，雨水很可能會滲透到室內，導致業(yè)主家中墻皮發(fā)黑，開裂，掉落，如果貼的是瓷磚，還可能掉落砸傷人或者家具電器，當然這里不是說東戶一定有這樣的缺陷，只是東戶發(fā)生的概率會更大一些。

　　中戶的優(yōu)點就是戶型小，總價低，市場受眾廣，將來轉手率高；而且中戶被邊戶夾在中間，房子的保溫和隔熱效果更好。

　　至于中戶的缺點，我們分兩種情況來看，一種是傳統(tǒng)的、北邊正對電梯井的中戶，這種中戶不能南北通透；而且距離電梯較近，經常會被電梯的運作聲，等電梯的聊天聲，以及孩子的打鬧聲驚擾，居住體驗差一些；另一種是有連廊的中間戶，連廊連接了東戶、東中戶和西戶、西中戶，就是把原來室內的面積移到了室外。多了連廊的設計，中戶北邊有了窗戶，也實現(xiàn)了南北通透，但是增加了連廊設計后，人站在連廊上能清楚看到中戶室內的活動，中戶的隱私沒有保障，同時住戶的公攤面積也增加了，而且連廊是半封閉設計，如果有孩子在上邊玩鬧，很有可能失足掉落，將會極大的增加安全隱患。

　　西戶最大的優(yōu)點就是光照充足，西戶太陽光照主要集中在下午，光照時間長而且強烈，家里不容易潮濕和生蟲，曬衣服或者被子也會有很好的殺菌效果。從價格方面來說，如果東西兩邊的景觀效果一樣，西戶的價格會比東戶低一些。

　　西曬既是西戶的優(yōu)點也是缺點，夏天西戶的室內非常悶熱，需要長時間開空調降溫，空調方面的電費支出會高于其他戶型；而且冬天刺骨的寒風都是從西北方向吹來的，如果西戶的房子密封性不好，寒風侵入室內，室內溫度會低于其他戶型，所以西戶正好跟東戶相反，西戶存在冬冷夏熱的缺點。

　　綜上來看，東戶、西戶、中戶各有優(yōu)缺點，至于到底該怎么選？還是要結合購房者的經濟承受能力，以及實際需求做選擇。