珠海位于廣東省東南沿海，地理位置十分優(yōu)越。其地理坐標(biāo)范圍在北緯21°48~22°27，東經(jīng)113°03~114°19之間。東臨香港，南與澳門相連，西鄰江門市新會(huì)區(qū)和臺(tái)山市，北靠中山市，背靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠江三角洲腹地。這一得天獨(dú)厚的地理位置使得珠海成為連接內(nèi)地與港澳臺(tái)地區(qū)的重要門戶，同時(shí)也是對(duì)外貿(mào)易和國(guó)際交往的重要口岸。珠海以其迷人的海濱風(fēng)光和綜合城市景觀而聞名，是中國(guó)唯一一座以整體城市景觀入選“全國(guó)旅游勝地四十佳”的城市。作為中國(guó)海濱城市，珠海以其獨(dú)特的自然景觀和豐富多樣的旅游資源吸引了大量的游客。根據(jù)2013年的中國(guó)城市可持續(xù)發(fā)展指數(shù)報(bào)告，珠海在綜合排名中位列全國(guó)第一，再次證明了其在城市發(fā)展和旅游吸引力方面的卓越表現(xiàn)。

　　在行政上，珠海市被劃分為三個(gè)主要區(qū)域：香洲區(qū)、金灣區(qū)和斗門區(qū)。其中，香洲區(qū)作為珠海最繁華的商業(yè)中心，擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和各類配套設(shè)施。作為珠海的中心城區(qū)，香洲區(qū)在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和金融等方面具有重要地位。相較之下，金灣區(qū)和斗門區(qū)通常被歸為“西區(qū)”，發(fā)展相對(duì)滯后，主要以農(nóng)產(chǎn)品種植（如香蕉、荔枝）、漁業(yè)以及小型工廠和企業(yè)為主。在珠海市的行政區(qū)劃下，涵蓋了多個(gè)社區(qū)和鎮(zhèn)，如吉大、南屏、斗門、拱北、夏灣、金鼎、金灣、白藤湖等。這些地方構(gòu)成了珠海豐富多樣的社區(qū)，每個(gè)地區(qū)都有其獨(dú)特的特色和文化氛圍。各個(gè)社區(qū)在城市發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，為珠海的多元發(fā)展和繁榮做出了貢獻(xiàn)。

　　香洲區(qū)作為珠海市的核心區(qū)域之一，位于廣東省珠海市南海之濱、珠江口西岸。其東臨香港，西接斗門區(qū)和金灣區(qū)，南與澳門相連，北靠中山市，背靠珠江三角洲腹地。香洲區(qū)轄區(qū)總面積達(dá)到555.29平方千米，下轄9個(gè)街道、6個(gè)鎮(zhèn)，145個(gè)社區(qū)和7個(gè)行政村。

　　作為珠海市的中心城區(qū)，香洲區(qū)在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和金融等方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用。它不僅是市政治經(jīng)濟(jì)的中心，還承擔(dān)著連接內(nèi)地與港澳臺(tái)地區(qū)、對(duì)外貿(mào)易和國(guó)際交往的重要角色。香洲區(qū)得天獨(dú)厚的地理位置為珠海市的發(fā)展提供了有利條件。

　　香洲區(qū)擁有完善成熟的基礎(chǔ)設(shè)施，包括公園、圖書館、博物館、高水平醫(yī)療機(jī)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)學(xué)校等。這些配套設(shè)施的完善吸引了大量的人流，為市中心區(qū)居民提供了優(yōu)越的居住體驗(yàn)，同時(shí)也為各類商業(yè)活動(dòng)提供了有力支持。

　　在教育方面，香洲區(qū)表現(xiàn)卓越。珠海排名前五的學(xué)校中，有四所位于香洲區(qū)。排名第一的文園中學(xué)位于新香洲，排名第二的九洲中學(xué)位于吉大，排名第三的紫荊中學(xué)鳳凰校區(qū)位于鳳凰北一帶，排名第四的珠海九中位于新香洲，排名第五的珠海十一中位于夏灣。這再次證明了香洲區(qū)在教育資源方面的卓越優(yōu)勢(shì)，吸引了許多家長(zhǎng)和學(xué)生在此求學(xué)。

　　金灣區(qū)位于珠海市西南部，毗鄰珠江口磨刀門與崖門之間的南海之濱，總面積達(dá)571平方公里。截至2019年，金灣區(qū)轄4個(gè)鎮(zhèn)（紅旗、三灶、平沙、南水）和2個(gè)工業(yè)區(qū)（聯(lián)港工業(yè)區(qū)、航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)）。根據(jù)2020年11月1日零時(shí)的第七次人口普查數(shù)據(jù)，金灣區(qū)常住人口達(dá)到了446,369人。

　　金灣區(qū)作為珠海市的重要行政區(qū)之一，自2001年4月4日國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)設(shè)立。該區(qū)域內(nèi)擁有254家規(guī)模以上企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展航空、生物醫(yī)藥、新能源和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。在旅游方面，金灣區(qū)以金海灘、飛沙灘、荷包島、亞馬遜部落、海泉灣、武林源、世外桃源等景區(qū)而聞名，吸引著大量游客。

　　在經(jīng)濟(jì)方面，金灣區(qū)表現(xiàn)出色。2020年，其地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)700.40億元，增長(zhǎng)率為2.9％；固定資產(chǎn)投資達(dá)548.84億元，增長(zhǎng)幅度高達(dá)29.1％；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)1826.45億元，規(guī)模以上增加值為438.45億元；一般公共預(yù)算收入為38.85億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)46.04億元。金灣區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方面展現(xiàn)出強(qiáng)勁的活力和潛力。

　　斗門區(qū)隸屬于廣東省珠海市轄區(qū)，位于珠江三角洲的西南端，是珠海市的西部重要區(qū)域。其東臨中山市，南與金灣區(qū)相連，西面和北面與江門市接壤。斗門區(qū)的轄區(qū)面積達(dá)674.8平方千米，截至2020年11月1日零時(shí)，常住人口高達(dá)608,899人。

　　歷史上，斗門區(qū)源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。在宋代以前，這一地區(qū)稱為黃字圍，歸屬于新會(huì)縣潮居里。南宋紹興二十二年（1152年），設(shè)立香山縣，黃楊山附近島嶼劃歸其管轄。2001年4月，斗門區(qū)撤縣建區(qū)，并于同年12月正式成立，成為珠海市斗門區(qū)。

　　斗門區(qū)以典型的嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情而聞名，具有豐富的廣府文化底蘊(yùn)，是嶺南文化的重要代表之一。斗門區(qū)的水上婚嫁、咸水歌、蓮洲舞龍、乾務(wù)飄色、五山鑼鼓柜、龍舟競(jìng)渡等傳統(tǒng)文化活動(dòng)吸引了眾多游客前來觀賞。

　　在2022年，斗門區(qū)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)突出。地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)501.3億元，同比增長(zhǎng)4.5%；規(guī)模以上工業(yè)增加值達(dá)213.7億元，增長(zhǎng)5.9%；固定資產(chǎn)投資高達(dá)432億元，增長(zhǎng)20.5%，其中工業(yè)投資增長(zhǎng)幅度高達(dá)58.8%。這一系列數(shù)據(jù)凸顯了斗門區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方面取得的顯著成就。

　　珠海是一座宜居宜業(yè)的城市，對(duì)于買房來說是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。博主為大家整理了幾個(gè)優(yōu)質(zhì)的樓盤和不同類型的房產(chǎn)可供選擇，無論是自住還是投資都有很好的機(jī)會(huì)。

　　香洲區(qū)：作為珠海的中心城區(qū)，香洲區(qū)是珠海最繁華的地區(qū)之一。這里有豐富的商業(yè)配套和完善的生活設(shè)施，是不少購(gòu)房者的首選區(qū)域。不過由于地段優(yōu)越，房?jī)r(jià)可能較高。

　　金灣區(qū)：金灣區(qū)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。這里生活環(huán)境較為宜人，而且近年來在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面有著不少亮點(diǎn)，可能會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)價(jià)值的增長(zhǎng)。

　　斗門區(qū)：斗門區(qū)作為珠海的西南門戶，也是一個(gè)值得關(guān)注的區(qū)域。這里有一些價(jià)格相對(duì)較為親民的房產(chǎn)選擇，適合預(yù)算有限的購(gòu)房者。

　　香洲區(qū)與金灣區(qū)交界處：香洲區(qū)與金灣區(qū)的交界處，例如珠海機(jī)場(chǎng)附近，這里的房?jī)r(jià)相對(duì)較為中等，同時(shí)也有著便利的交通和生活配套。

　　橫琴島：橫琴島是珠海的自貿(mào)區(qū)，也是未來發(fā)展?jié)摿�巨大的地區(qū)。這里的房產(chǎn)可能會(huì)有較高的增值潛力。

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