據(jù)市場調(diào)查，同一樓層邊戶的價格通常比中間戶的要高出20%左右，都說需求決定價格，開發(fā)商給予這樣的定價不是沒有道理的，說明購房者確實(shí)意識到了中間戶的劣勢，基本在資金條件充裕的前提下都會選擇邊戶。

　　中間戶一般是一層樓中凹進(jìn)去的較小戶型，不僅采光較差，通風(fēng)效果也非常不好，即便是有的售樓處對照戶型圖和你說戶型是南北通透，但實(shí)際上北面有窗戶對著南面的天井或過道，不能稱作是真正的南北通透，到了夏天室內(nèi)極其悶熱，采光問題還可以通過裝修改造解決，通風(fēng)就比較難解決了。另外如果是電梯房，中間戶臨近電梯間，兩邊還有鄰居，易受噪音影響，如果家里人多，不僅戶型小不夠住，私密性也差一些。

　　了解過中間戶的不足之處，就要糾結(jié)應(yīng)該選東戶還是西戶了。售樓處人員強(qiáng)推東戶，一方面東戶價格最高，另一方面購房者都講究紫氣東來，太陽東升西落，東戶最先接受照射，采光好屋內(nèi)溫度適宜，尤其到了夏天東戶也要比西戶涼快許多，對于資金充足的購房者來說，建議首選東戶。只是東戶有個不足之處在于，南方地區(qū)多雨季節(jié)由于風(fēng)向的影響，要比西戶的房子更容易墻面、門窗滲水，因此也時常潮濕，在北方受到的影響較小。

　　而資金條件一般的購房者更講究一個性價比，西戶相較中間戶來說，戶型面積較大，通風(fēng)性好，雖然光照不如東戶，但并不是什么大問題，到了下午一定能享受到陽光的照射。至于夏天的西曬問題，如今的開發(fā)商多為此設(shè)置了隔熱保溫層，加上空調(diào)、加厚窗簾等都可以有效抵擋西邊的陽光照射，尤其是有陽臺的西戶，陽光的長度有時只能抵達(dá)陽臺，不會直射屋內(nèi)，在北方冬季西戶下午太陽的照射時間要比東戶長，下午4點(diǎn)-6點(diǎn)鐘的時間，室內(nèi)更加暖和。

　　選戶型還是要具體問題具體分析，根據(jù)自己的能力和需求挑選，不能一概而論，我身邊就有很多人幾套房子都選擇西戶，說是嘗到甜頭了，結(jié)構(gòu)不比東戶差，室外環(huán)境又好，價格卻更實(shí)在，還是建議大家，買房時選擇西戶就注意看房屋的保溫設(shè)施做得如何，選東戶主要看防水防潮做得如何，以規(guī)避各自缺陷。