隨著2020年全國平均房價突破萬元大關(guān)，這意味著過去的百萬富翁也只能買得起中小型城市的一套房子了。而對于那些在大城市工作生活的人來說，動輒好幾萬一平方的房子，確實讓很多人購房的壓力非常大。很多在城市中的年輕人為了購買一套房子，不僅花光了自己積蓄，掏空了“6個錢包”，最后還背負(fù)了巨額房貸，導(dǎo)致了自己以后生活壓力非常大。

　　由于房貸的壓力和正常家庭的支出，很多人購買了房子之后就很難去改善型置業(yè)。所以很多人購買的第一套房子，可能就是自己和家人往后幾十年居住的房子，關(guān)乎著自己和家人往后幾十年的幸福生活。所以人們購買第一套房子時一定要認(rèn)真選擇，提前做好功課，選擇一套適合自己和家人居住的房子。

　　現(xiàn)如今買房時選擇確實非常多，也確實難選擇，因為現(xiàn)在的住宅基本上都是幾十層的高層住宅，兩梯四戶，很多人買房時不知道該怎么選擇。比如樓層、戶型、單元東戶、西戶和中戶之間的選擇。由于現(xiàn)在一層樓中中戶和邊戶的差距非常大，不僅在采光、通風(fēng)還是價格方面差距都很大，所以很多人不知道該怎么到底是應(yīng)該選擇中戶還是邊戶。對于中戶和邊戶之間該怎么選擇，建筑學(xué)家對此給出了相應(yīng)的解答，咱們一起看看建筑學(xué)家是怎么來選擇中戶和邊戶的。

　　建筑學(xué)家認(rèn)為，現(xiàn)在新建商品房的戶型一般設(shè)計得都比較合理，所以大體上都差不多，不管是邊戶還是中戶其實都是各有優(yōu)缺點。人們買房時不僅要根據(jù)中戶和邊戶的優(yōu)缺點來選擇，還要根據(jù)自己和家人的實際情況來選擇是購買中戶還是邊戶，以下是中戶這邊戶的優(yōu)缺點：

　　在很多人認(rèn)知中，中戶就是比邊戶差，沒有任何優(yōu)點，其實相比去邊戶，目前中戶一些優(yōu)點還是非常明顯的。首先是中戶的價格優(yōu)勢中戶的戶型相對于邊戶會比較小，單價也相對于邊戶比較低，所以中戶房子的總價會便宜不少。由于目前房價非常高，人們購房的壓力非常大，所以價格因素對購房者影響非常大。特別是對于經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者，中戶的吸引力非常大。

　　然后是中戶冬暖夏涼的優(yōu)勢。中戶由于夾在邊戶的中間，在夏天，有邊戶來遮擋陽光，所以中戶在夏天會比較陰涼。而到了冬天，由于中戶夾在邊戶中間，所以中戶的保溫效果非常好。特別是在北方的城市，由于有暖氣的存在，中戶的房間在冬天會非常溫暖。

　　最后，中戶的設(shè)計也越來越合理，目前新建的商品房的中戶戶型都設(shè)計了通風(fēng)井，這樣的中戶戶型的衛(wèi)生間和廚房也設(shè)計了通風(fēng)的窗戶。

　　當(dāng)然，雖然現(xiàn)在中戶的設(shè)計也越來越合理，但是中戶的缺點依然無法被彌補(bǔ)。比如現(xiàn)在的高層住宅都是兩部電梯，也有兩個步梯，所以占據(jù)的位置非常大，中戶的兩套房子就正對著電梯這些公共區(qū)域。這樣不僅導(dǎo)致了中戶戶型無法做到南北通透，導(dǎo)致中戶的房間通風(fēng)效果非常差，還導(dǎo)致了中戶的房間會受到電梯和走廊的噪音干擾，家人的隱私性也會受到干擾。

　　邊戶的優(yōu)勢是毋庸置疑，不然邊戶的戶型價格也不會比中戶高那么多。首先是邊戶在一個單元的邊上，不挨著電梯和樓道，沒有電梯噪音和行人的噪音干擾，隱私性也比較好。另外邊戶的戶型比較大，居住起來非常舒適，戶型南北通透。特別是廚房和衛(wèi)生間內(nèi)也有通風(fēng)和采光的窗戶，這非常重要，因為廚房和衛(wèi)生間是最容易滋生細(xì)菌的位置，如果廚房和衛(wèi)生間內(nèi)能通風(fēng)和采光的話，就會有效抑制細(xì)菌的滋生，對家人身心健康非常有益。

　　可以說，邊戶的房間非常適合居住，是人們非常喜歡的房間，這也是為什么人們都非常喜歡邊戶的原因。

　　當(dāng)然，邊戶也不是完美的戶型，同樣有著一些缺點，最明顯的就是單價和總價方面的缺點。在高層住宅中，邊戶的戶型會比中戶戶型面積大上不少，單價也會比中戶高上不少，以至于在房子的總價方面，邊戶房子的總價會比中戶高很多。在購房壓力非常大的現(xiàn)在，單價高面積大的邊戶在價格方面本身就是一個缺點。

　　另外，邊戶的東戶存在夏天外墻滲水的風(fēng)險，而邊戶的西戶存在夏天非常悶熱的問題。而中戶由于有邊戶的遮擋，所以就不存在這樣的問題。

　　從以上的優(yōu)缺點可以看出，不管是中戶還是邊戶都有著各自的優(yōu)缺點，所以大家在購房時，也不能僅僅依靠這些優(yōu)缺點來選擇邊戶或者中戶，還要結(jié)合自己的實際經(jīng)濟(jì)條件和愛好來選擇中戶或者是邊戶。雖然邊戶相對于中戶會好一點，但是根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，首套房選擇中戶的數(shù)據(jù)已經(jīng)從2010年的15.6%漲到了2019年的48.5%。可見，現(xiàn)在越來越多的人在買房時愿意選擇中戶。所以適合自己的房子，才是最好的房子。