四川綿竹新建小區(qū)英倫城邦交付不到一年，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下室承重柱偷工減料嚴重，持續(xù)投訴半年后，姍姍來遲的鑒定報告載明“存在嚴重的混凝土質(zhì)量缺陷，缺陷部位混凝土強度低，箍筋間距不滿足設(shè)計及規(guī)范要求”。

　　一位業(yè)內(nèi)人士稱，混凝土強度低屬于比較嚴重的問題，應(yīng)該重視。至于“箍筋間距不滿足設(shè)計及規(guī)范要求”這可能意味著間距大，鋼筋用量減少。但這位人士表示，設(shè)計本身會預留空間。

　　據(jù)業(yè)主提供的視頻顯示：地下室一根柱子鋼筋裸露、掉渣，混凝土用手輕輕一掰就往下掉。拍視頻的業(yè)主說，鋼筋間距應(yīng)該在20公分左右，但在這里已經(jīng)達30公分了。

　　早在去年12月，綿竹英倫城邦的業(yè)主開始在麻辣社區(qū)發(fā)帖投訴該小區(qū)存在的問題。業(yè)主稱“綿竹英倫城邦地下室承重柱偷工減料，前期小區(qū)業(yè)主維權(quán)，開發(fā)商表面上答應(yīng)檢測，但是一直找各種理由拖延不予處理，地下室承重柱關(guān)系到住戶生命安全，希望當?shù)叵嚓P(guān)部門重視，督促開發(fā)商盡快處理�！�

　　12月21日，綿竹市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開回復稱：2024年12月12日上午，該局對英倫城邦建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項目負責人進行約談，督促其盡快開展加固處理和鑒定工作。

　　“交房才一年，這些問題半年前就發(fā)現(xiàn)了，我們一直在向住建部門反映此事�！毙�區(qū)業(yè)主唐女士告訴記者，由于是新小區(qū)，很多業(yè)主還沒有入住，無法成立業(yè)主委員會，“群龍無首”的情況下維權(quán)非常困難。

　　綿竹市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年6月5日公布的驗收意見書載明：“綿竹市住建局組織相關(guān)部門對希望英倫城邦（四期）工程建設(shè)項目（總建筑面積81909.15㎡）進行了竣工聯(lián)合驗收，各單位專項驗收合格，經(jīng)共同研究同意該工程竣工聯(lián)合驗收合格�！�

　　小區(qū)業(yè)主表示，經(jīng)多方爭取，相關(guān)鑒定機構(gòu)終于出具了鑒定報告。這份由四川省建筑科學研究院有限公司于2025年3月11日出具的《鑒定技術(shù)報告》載明，鑒定評估結(jié)論和建議為：“根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況，受檢構(gòu)件中部存在嚴重的混凝土質(zhì)量缺陷，缺陷部位混凝土強度低，受檢構(gòu)件箍筋間距不滿足設(shè)計及規(guī)范要求，依據(jù)相關(guān)規(guī)范標準，評定希望英倫城邦項目（四期）純地下室13/W軸框架柱構(gòu)件承載力不滿足設(shè)計及規(guī)范要求�！苯ㄗh“對受檢框架柱進行加固處理，對框架梁、樓板裂縫進行處理，并采取相應(yīng)加固措施”。

　　3月17日，綿竹市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局告訴記者，19號樓的檢測結(jié)果已經(jīng)向業(yè)主公布，按照鑒定建議進行處理，現(xiàn)在正準備對小區(qū)其他樓棟進行鑒定。

　　據(jù)了解，綿竹英倫城邦小區(qū)開發(fā)商為綿竹市五月陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。天眼查顯示，該公司成立于2012年，企業(yè)注冊資本5000萬元人民幣，有多條涉訴和被行政處罰風險提示。