因小區(qū)物業(yè)長期不作為,我積極參加小區(qū)維權(quán),成立業(yè)委會后竟然還被選為了業(yè)委會主任,干了幾年,發(fā)現(xiàn)這個職位是
跟各位網(wǎng)友一樣,入住重慶某小區(qū)以后發(fā)現(xiàn)物業(yè)連清潔都不做,一個月交著幾百元的物業(yè)費,心理非常不平衡,就去找物業(yè)維權(quán),結(jié)果碰一鼻子灰,物業(yè)依然我行我素,看心情打掃。當(dāng)然類似的事情還有很多,就不細說。
后來就有業(yè)主倡議,要求成立業(yè)委會,監(jiān)督物業(yè)履職,我當(dāng)時對業(yè)委會這個組織還比較陌生,加上覺得自己能力有限就沒有報名參加。
但是后來因為人員數(shù)量不夠,發(fā)起人多次找到我,要求我報名業(yè)委會,理由就是前期維權(quán)我多次參加,比較積極,人也比較陽光正直,如果我不報名,就怕物業(yè)派臥底報名,叫我報名當(dāng)個替補占名額
因為大家都不想成立業(yè)委會失敗,加上發(fā)起人長期勸說,說業(yè)委會比較簡單,就是監(jiān)督物業(yè)把事情干好,平時就開開會就行了,經(jīng)我同意后,鄰居就幫我報了一個名。就這樣,我的業(yè)委會之旅就開始了。
我們小區(qū)比較特殊,就是因為物業(yè)不作為才成立的業(yè)委會,成立業(yè)委會的目的不言而喻,大部分業(yè)主的心聲就是換掉不作為的物業(yè),其實物業(yè)應(yīng)該也心知肚明
物業(yè)顯然沒把業(yè)委會這幾個人放在眼里,對業(yè)主的訴求愛理不理。更有甚者,有時候組織物業(yè)的粉絲去街道舉報業(yè)委會,或者在微信群帶節(jié)奏說無利不起早之類的話語,想用此方法把業(yè)委會嚇退
那時候自己也是年輕氣盛,既然物業(yè)不想跟業(yè)主搞好,考慮到合同已經(jīng)到期了,大部分業(yè)主長期在咨詢換物業(yè)的事宜,于是我們業(yè)委會開會決定召開業(yè)主大會,決議是續(xù)聘原物業(yè)還是重新選聘物業(yè)。
從那時候開始,對業(yè)委會成員的舉報就從未停過,到街道社區(qū)、區(qū)建委、區(qū)紀(jì)委、工作單位輪番舉報,不過我們沒干過違法違紀(jì)的事情,也沒有拿一丁點好處,是不怕這些幺蛾子的。
于是,他們又祭出了終極殺招,派遣代表起訴業(yè)委會,說業(yè)主大會的決議無效,于是雙方就開始了訴訟的拉鋸戰(zhàn),最終判決業(yè)委會勝訴。但這個過程實在是艱難,還好我們挺過來了,現(xiàn)在想起都頭疼。
小區(qū)要想搞好,必須要求業(yè)主齊心,業(yè)委會畢竟只是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),沒有決策權(quán)。但是小區(qū)很多業(yè)主把業(yè)委會當(dāng)成了自己的傭人,用的時候?qū)I(yè)委會召之即來揮之即去
更搞笑的,業(yè)委會想替小區(qū)維權(quán),請業(yè)主投票或者簽字,這些業(yè)主還把簽字當(dāng)成了權(quán)力,要業(yè)委會去求他簽,不然刁難你,甚至還要看“這個事情對我有好處沒,有好處我就簽,如果沒好處我就不參與”。
我聽得最多的一句話就是“我支持你們業(yè)委會”,聽到這句話,有時候我真想回一句“其實你這是支持你自己,業(yè)委會是替誰在維權(quán)和出頭?
當(dāng)然,一旦涉及到個人私利了,這些人立馬翻臉,甚至從一個志愿者變成反對派,從不站在整個小區(qū)角度思考問題
比如有些業(yè)主喜歡把家里的東西堆在樓道,物業(yè)要去規(guī)范化管理,這些人就開始跳出來反對和謾罵,真的是把人性的丑陋展現(xiàn)得淋漓盡致
因為與物業(yè)存在矛盾,所以物業(yè)也不傻,凡是業(yè)主對物業(yè)不滿意的地方,他們就會想辦法把禍水往業(yè)委會身上引。例如小區(qū)垃圾桶設(shè)置不合理,物業(yè)就跟業(yè)主說“是業(yè)委會要求我們這么擺的”,然后業(yè)主就把業(yè)委會一頓問候,搞得我們哭笑不得。
自從成立業(yè)委會后,以前長期在群里不說話的業(yè)主都跳出來了,各種指責(zé)謾罵業(yè)委會,都是指手畫腳,然而你喊他到現(xiàn)場參與小區(qū)事務(wù),從來不參與,他只有一句“你們無利不起早”。
不過,欣慰的是大部分業(yè)主是明事理的,是感謝業(yè)委會無私付出的,當(dāng)出現(xiàn)類似言論的時候,大部分的業(yè)主都是維護業(yè)委會的,幫業(yè)委會指責(zé)這類“跳梁小丑”。
業(yè)委會是一個兼職公益性工作,對于我們上班族就比較頭疼,因為小區(qū)很多事務(wù)需要街道社區(qū)支持,因此需要長期給他們匯報工作。他們也需要到小區(qū)調(diào)研或者組織聯(lián)席會議,了解一些小區(qū)情況。
但是他們都是公務(wù)員,肯定都是工作時間來處理這些事情,而我們工作時間又要上班處理自己的本職工作,如何平衡呢?沒辦法,只有請假參加小區(qū)事務(wù)進行履職,有時候我把自己的年假請完了都不夠,說起來都是一把辛酸淚
參加業(yè)委會后長期利用晚上或者周末時間去處理小區(qū)事務(wù),有時候甚至晚上一兩點都還在寫材料,小區(qū)的事情占據(jù)了自己大量的休閑時間,自己辛苦點就無所謂了,但是,家人怎么辦呢?
本來周末是陪家人的時間,長期因為業(yè)委會的事情無法陪伴家人,自然家人就開始冒火了,甚至一度撂下狠話:“到期了你再參加業(yè)委會,我們就離婚吧!”。
不過還好,經(jīng)過自己的思想工作后,家人還算支持和理解,把自己任期內(nèi)的工作干好,任期到了交給別人吧。
所以,干業(yè)委會這段時間我對得起小區(qū)業(yè)主,反而小區(qū)業(yè)主欠我一聲謝謝,唯一就是自己虧欠家人太多!
有人會問,既然你付出了這么多,你得到了什么?我可以負責(zé)地告訴大家,我唯一得到的就是社會經(jīng)歷,自己變得成熟了,這或許是這段履歷最寶貴的財富
我認(rèn)為公益就是公益,不能把公益當(dāng)成掙錢的工作,所以更不要談什么購物卡、紅包之類的,這類東西是高壓線,畢竟作為黨員干部長期接受廉潔教育,不可能去染指一丁點,出事了完全劃不來,甚至跟物業(yè)連飯都沒有吃過一頓,我估計說起也沒得幾個相信。
所以,我們業(yè)委會非常有底氣,無論大小投訴,我們都要求上級部門徹查,然后給我們一個清白,因為我們一點都不怕,一點也不心虛,沒有揣一分錢進私人口袋。
剛進入業(yè)委會那時候真的是激情滿滿,很想通過我們的努力把小區(qū)不好的一面徹底改變,也付出了很多的努力和時間,過程中被街道社區(qū)和部分業(yè)主一次又一次傷心,激情一點一點被磨滅
到現(xiàn)在心態(tài)比較平和了,甚至有點躺平了,不主動去推進工作,都是被動作為了,有了問題再去解決,守護好業(yè)主的大修基金和公共收益就行了,替業(yè)主多攢點錢吧,就算當(dāng)不了小區(qū)的功臣,但也不能成為小區(qū)的罪人。
有時候在想,我的工作又不比哪個差,在單位都是有頭有臉的人物,在單位都沒受過的氣,在小區(qū)全都遇到了,只能說權(quán)當(dāng)歷練吧,這或許也是人生當(dāng)中最寶貴的財富。