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融創(chuàng)在青島的四宗地塊一拍流拍起拍價約541億元
時間:2024-12-27  瀏覽次數(shù):663

  12月25日,據(jù)京東資產拍賣網(wǎng)披露的信息,“青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號,24號,25號,29號的土地使用權”已流拍,流拍的原因是無人出價,標的物起拍價約5.41億元,評估價約7.73億元,起拍價約為評估價的7折。該拍賣吸引了3469人圍觀,但無人報名參與競拍。

  青島市即墨區(qū)溫泉街道辦事處鳳島路23號,24號,25號,29號的土地建筑面積共180153平方米,規(guī)劃用途:住宅、商業(yè)用地。從拍賣資料來看,上述四宗地塊并未開工。

  地塊所有人為青島海琴置業(yè)有限公司,資料顯示,該公司成立于2010年9月3日,公司唯一股東為龍口海通房地產開發(fā)有限公司,而該公司由融創(chuàng)(青島)置地有限公司、新南山國際投資有限公司、自然人宋越持有,持股比例分別為50%、40%和10%,該公司的實際控制人為融創(chuàng)房地產集團。

  2016年9月19日,在經(jīng)過550輪競價后,融創(chuàng)以溢價率341%,樓面地價6852元/平方米,總成交價約8.35億元的價格競得青島高新區(qū)河東路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號線畝純住宅用地。該地塊位于高新區(qū)河東路以北、華東路以東、規(guī)劃東23號線平米,起始樓面地價1552元/平方米,起拍總價約1.89億元。拿下這宗地塊標志著融創(chuàng)首次踏入青島,該地塊的項目紅島壹號院也成為了融創(chuàng)在青島的第一個項目。

  12月24日,融創(chuàng)房地產集團有限公司發(fā)布公告,“H1融創(chuàng)01”、“20融創(chuàng)02”、“H1融創(chuàng)04”合計3只債券和1只ABS重組獲得持有人會議表決通過。這也意味著,融創(chuàng)自11月27日公布十只境內債券整體重組方案以來,在三周時間中已有六只債券爭取到持有人支持重組。

  據(jù)澎湃新聞(了解,考慮到部分債權人需要更多時間來完成內部審批程序,融創(chuàng)將剩余四只債券的投票表決調整至12月27日,確保債權人充分行使表決權。

  12月10日,融創(chuàng)房地產集團曾宣布,“H6融地01”和“H0融創(chuàng)03”兩只債券已率先通過重組表決。




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