8月1日，2024南山地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略暨嘉定南門項(xiàng)目案名發(fā)布會(huì)在上海保利大劇院水景劇場(chǎng)盛大舉行。南門項(xiàng)目總經(jīng)理朱總、南山上海區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人鄭總、南山上海公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人屈總出席活動(dòng)。

　　本次案名發(fā)布會(huì)以“縵奢歸璞，為嘉高定”為題，敬邀HZS-總裁-Craig A. Studer、HWCD-副總經(jīng)理-陳彥豪、奧雅設(shè)計(jì)-副經(jīng)理-陳圣、壹方設(shè)計(jì)-創(chuàng)始人及設(shè)計(jì)總監(jiān)-黃劍鋒等4位設(shè)計(jì)界大咖及上海創(chuàng)邑廣告董事長(zhǎng)孫琪聯(lián)袂登臺(tái)，在媒體及數(shù)百位南山地產(chǎn)新老業(yè)主的見證下，以燙金時(shí)代之變，融合嘉定本土在地文化，詮釋南山·璞縵質(zhì)獻(xiàn)嘉定未見之縵奢生活大境。

　　去年10月24日，上海第三批次土拍中，南山以總價(jià)175602萬元成交嘉定工業(yè)區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801、JDC1-0802單元44-08地塊，地塊出讓面積34703.9㎡，容積率2.3。溢價(jià)率0%，樓板價(jià)22000元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)46000元/㎡。

　　據(jù)了解，該地塊原為嘉定汽車客運(yùn)中心，于1997年10月28日揭牌運(yùn)營(yíng)。作為南門重要的地標(biāo)性老建筑，“南門客運(yùn)中心”承載了幾代嘉定人的出行記憶。2020年5月，隨著最后一棟樓爆破拆除，“南門客運(yùn)中心”完成了自己的使命。

　　根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑共計(jì)702戶。

　　項(xiàng)目位置占位嘉定主城區(qū)，是嘉定的核心功能區(qū)，嘉定作為上海2035規(guī)劃的五個(gè)新城副中心之一，將成為長(zhǎng)三角城市群中具有輻射帶動(dòng)作用的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。

　　嘉定規(guī)劃形成“一核四區(qū)”功能布局：嘉定主城區(qū)是核心，四區(qū)是指虹橋綜合商務(wù)區(qū)（也就是南翔和江橋）、科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)（徐行和外岡）、安亭國(guó)際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)、華亭嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)。

　　都不是要結(jié)合在一起才是嘉定主城嘉定新城和嘉定老城中間有個(gè)交集的部分這個(gè)交匯的地方才是嘉定主城區(qū)的核心位置這里既是老城南門又是新城遠(yuǎn)香湖高端生活區(qū)，更是嘉定區(qū)政府所在地，這里既有老城800年人文底蘊(yùn)成熟的配套，又有新城快速發(fā)展帶來的紅利 又有遠(yuǎn)香湖的優(yōu)美環(huán)境 這里是嘉定新老城的核心樞紐 更是嘉定最有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K 之一

　　根據(jù)《嘉定新城總體城市設(shè)計(jì)》，嘉定新城立足打通長(zhǎng)三角一體化和虹橋國(guó)際開放樞紐的鏈接通道，構(gòu)建“一核一樞紐、兩軸四片區(qū)”的規(guī)劃新格局：

　　其中的“一核”，就是嘉定新城核心區(qū)：以遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)為核心，以城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型為導(dǎo)向，以打造國(guó)家智慧交通先導(dǎo)實(shí)驗(yàn)區(qū)為引擎，積極推進(jìn)科技創(chuàng)新總部園建設(shè)，打造新城“智核中心”。

　　同時(shí)根據(jù)《嘉定新城“十四五”規(guī)劃》，遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)也是“十四五”時(shí)期率先重點(diǎn)打造的三大示范樣板區(qū)之一（遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)、嘉寶智慧灣未來城市實(shí)踐區(qū)、西門歷史文化街區(qū)）。

　　遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)，是科創(chuàng)科研、商業(yè)商辦、居住、公共服務(wù)等功能集聚符合的創(chuàng)造型新城中心；人文教化、充滿活力、綠色低碳、智慧便捷的新城中心核心區(qū)。

　　直白點(diǎn)說：這里就是嘉定新城“核心中的核心”，而且是傾向于創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的、注重生態(tài)宜居的復(fù)合型區(qū)域。

　　交通配套：距地鐵11號(hào)線公里，。在建中的軌道交通嘉閔線嘉戩公路站距離本項(xiàng)目直線滬嘉高速的嘉定主城區(qū)出入口，距離項(xiàng)目?jī)H1.5公里，走滬嘉高速20分鐘可抵達(dá)中環(huán)，暢達(dá)全城，悅享一城精彩。

　　周邊3公里范圍內(nèi)，還有諸如嘉定寶龍廣場(chǎng)、百聯(lián)嘉定購物中心、大潤(rùn)發(fā)、羅賓森廣場(chǎng)、西云樓等大型商場(chǎng)，購物、美食、娛樂一站式服務(wù)，應(yīng)有盡有。

　　醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊能夠享受到極其方便的醫(yī)療服務(wù)，包括三甲醫(yī)院-瑞金醫(yī)院北院、上海腫瘤（質(zhì)子）中心及配套醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院二期，以及正在建設(shè)中的中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院。無論是需要緊急就醫(yī)還是定期體檢，都將為業(yè)主提供最高水準(zhǔn)的醫(yī)療保障。

　　教育方面：在項(xiàng)目周圍3公里的范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。其中距離項(xiàng)目約2.8公里的上海民辦華曜嘉定初級(jí)中學(xué)（原名上海民辦華二初級(jí)中學(xué)），是教育部直屬的重點(diǎn)中學(xué)，由華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)承辦。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以政府公示為準(zhǔn)）

　　休閑方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)深入人心。項(xiàng)目近鄰遠(yuǎn)香湖CAZ，遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書館都在1.5公里范圍以內(nèi)，未來這里還將建設(shè)文化環(huán)、未來塔、活力谷等城市“新三件套”。

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　　飛哥拼命的捂著喉嚨，他感覺到自己的喉嚨里像是萬根鋼針齊扎一樣難受，他站起來，跌跌撞撞的向外跑去，一路上撞翻了不少的東西。

　　“飛哥，飛哥你怎么了�！睅酌�看場(chǎng)子的小混混連忙扶住他，但是飛哥只是一個(gè)勁的漫無目地的向前沖，他把兩側(cè)的人撞開，像是瘋了一樣的向前跑去。

　　酒吧里的舞池里響著動(dòng)感的音樂，現(xiàn)在這個(gè)點(diǎn)，來酒吧里玩的人不多，只有少數(shù)幾個(gè)男女在里面嗨著，突然，一條人影從天而降，撞壞了上面的霓虹燈，直接摔了下來。

　　舞池里面響起了一陣尖叫聲，所有人都紛紛退避，生怕被這燈給砸到……撲通一聲，一個(gè)人從上面重重的摔了下來，他在地上抽搐了幾下，便一動(dòng)也不動(dòng)了。

　　“九叔？傳聞中的陳九？”楊明珠這才回憶起飛哥所說的幕后之人是誰，在這之前，她一直認(rèn)為那個(gè)人是楚亦寒，但是結(jié)果與她想法中差的太多。

　　“豈止認(rèn)識(shí)�！绷朱闲α诵Φ溃骸拔液退�的關(guān)系，不一般，而且我一直認(rèn)為，這個(gè)人是與眾不同的，他放棄了自己創(chuàng)造的地下世界，締造了一系列規(guī)矩，他在位的時(shí)候，地下世界是最干凈的�！�

　　“不，他給我的感覺，不一樣。”林煜搖搖頭道：“他可以為了自己死去的兄弟內(nèi)疚至抑郁，他也能在大災(zāi)面前，散盡家財(cái)去救那些與他毫無關(guān)系的人�！�

　　“一半一半的�！绷朱厦碱^緊鎖道：“我覺得，我得弄清楚這件事情，不然的話因?yàn)檫@件事情的困惑，我會(huì)睡不著覺得�！�

　　“不太可能。”林煜嘆了一口氣道：“我看人，不會(huì)錯(cuò)，他給人的感覺，也不一樣，我覺得我不會(huì)看錯(cuò)�！�

　　“是……這個(gè)世界上，沒有絕對(duì)的事情�！绷朱蠂@了一口氣道：“我不明白，他為什么會(huì)卷入這件事情當(dāng)中，是為了錢？利益？”

　　林煜漠然的說：“難道他這一切，只是做做樣子，給世人看的嗎？難道他只是為了在那些年轟轟烈烈的打黑行動(dòng)中明哲保身？”

　　“不，我覺得不是。”林煜搖搖頭道：“他是真的金盆洗手，他是真的為自己以前做過的事情感覺到懺悔，我感覺得到�！�

　　“你為什么這么肯定？”楊明珠神色復(fù)雜的看著林煜道：“其實(shí)林煜，有些時(shí)候，表面看到的東西，未必是真的。”

　　“有些人，他天生就會(huì)偽裝自己，明明是一頭狼，他卻會(huì)把自己偽裝成一頭小綿羊，被蛇咬的農(nóng)夫來博取大家的同情。”楊明珠道。

　　“可是，他為什么要這么做？”林煜有些迷惑，他也有些想不通，太多的事情壓在他心頭，讓他一時(shí)間有些煩攏。

　　“或許他有他的目的，或許那個(gè)人說了假話，這些都是有可能的�！睏蠲髦榭粗�林煜道：“我只是覺得，你沒有必要糾結(jié)這些，對(duì)方出招，我們接招便是了，這個(gè)世界上沒有那么多的真相要去弄清楚，不是嗎？”

　　“是啊，這個(gè)世界上，沒有那么多的真相要去弄清楚�！睂�(duì)于這句話，林煜深有感同，他點(diǎn)點(diǎn)頭道：“可是有些事情，我必須去弄清楚，如果弄不清楚的話，我會(huì)睡不著覺�！�

　　“你怎么去弄清楚這些事情？”楊明珠有些著急的看著林煜道：“當(dāng)面質(zhì)問他嗎？你可別忘了，他是一個(gè)黑道頭子，他以前無惡不作，雖然現(xiàn)在他是一個(gè)慈善家的身份，但是誰也不知道他那張偽裝的很好的臉上，背后到底蘊(yùn)藏著什么東西�！�

　　“不是怕�！睏蠲髦閾u搖頭道：“自從我打算和你合作，擺脫自己的命運(yùn)開始，我就不知道怕是什么了，我鼓足了勇氣，離開了楚亦寒，擺脫了他的魔爪，我突然發(fā)現(xiàn)，擁有自由和尊嚴(yán)的感覺，竟然會(huì)這么好�！�

　　“以前的日子，我不想在回去，從那天晚上開始，以前的楊明珠已經(jīng)死了，現(xiàn)在的楊明珠，不是以前的楊明珠，我要有尊嚴(yán)的活著�！�

　　“我不怕”楊明珠深深的吸了一口氣，她緩緩的拉過了林煜的手道：“我最怕的事情，是失去你，是你有什么意外�！�

　　林煜盯著楊明珠，他發(fā)現(xiàn)，楊明珠的這句話絕對(duì)不是惺惺作態(tài)的，她是真心的，她真的怕自己會(huì)有什么意外，她也真的怕自己承受不住那個(gè)曾經(jīng)的黑道大佬的怒火。