物業(yè)管理與居民生活密切相關(guān)，是基層社會治理的重要方面。為拉近物業(yè)與居民之間的距離，營造舒適、便利、和諧的生活環(huán)境，螺陽鎮(zhèn)積極響應(yīng)市、縣物業(yè)管理提升專項行動方案，組織物業(yè)開展“為民服務(wù)十件實事”活動，以實際行動改善住宅小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，切實增強群眾的歸屬感、獲得感和幸福感。

　　近日，廣海新景悅府小區(qū)為進一步改善社區(qū)面貌，針對“為民服務(wù)十件實事”活動中的“保潔不‘�！瘽崱薄安莸芈懵丁钡葐栴}，開展環(huán)境衛(wèi)生大整治行動，對小區(qū)主道、綠化帶等關(guān)鍵區(qū)域進行定期清理維護，全面提升小區(qū)“顏值”，推動小區(qū)環(huán)境治理邁上新臺階。

　　美家物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理 李四成:“廣海新景悅府小區(qū)的物業(yè)管理提升主要有以下幾個方面：一是加強管理基本原則，建立健全統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)及橫向管理、縱向到底、綜合協(xié)調(diào)的三級管理體系，壓緊壓實工作責(zé)任，有序推進規(guī)范化、長效化管理；二是強化服務(wù)意識，提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，以客戶滿意度為中心，注重服務(wù)細(xì)節(jié)，積極解決居民反饋的問題；三是注重安全管理，重點強化安保團隊的內(nèi)部管理，優(yōu)化值班機制，隨時為客戶提供便捷的服務(wù)，提升居民安全感；四是加強公共設(shè)施維護，制定公共設(shè)施保養(yǎng)計劃，實施預(yù)防性的管理措施，重點提升設(shè)備的完好性、維修及時性；五是提升綠化養(yǎng)護，保持客戶集中區(qū)域、重點區(qū)域的鮮花綠植美化，選擇各類品種、顏色的植被搭配培植；六是強化停車管理，高峰期安排專人引導(dǎo)車輛停放，減少客戶等待時間�！�

　　走進華誠國際小區(qū)，記者看到小區(qū)東側(cè)空地上有數(shù)排電動自行車停車棚，棚內(nèi)還安裝了智能充電樁。這些現(xiàn)代化的停車棚內(nèi)部空間寬敞明亮，有效規(guī)范了小區(qū)電動車的管理。

　　此外，為加強和創(chuàng)新社會治理工作，進一步促進青少年全面發(fā)展，華城國際小區(qū)于2022年成立了我縣首個鎮(zhèn)級青少年事務(wù)工作站。

　　雅美物業(yè)服務(wù)有限公司項目經(jīng)理 許志香:“為了提升小區(qū)居住質(zhì)量，在團縣委、縣婦聯(lián)及螺陽鎮(zhèn)黨委政府的指導(dǎo)下，我們成立了華誠國際青少年事務(wù)工作站，深入實施社區(qū)青春行動，進一步關(guān)愛青少年健康成長，讓青少年度過一個充實、快樂、安全的假期生活，有效緩解家長暑期孩子看護難的問題。我們定期組織物業(yè)工作人員聯(lián)合洋坑村志愿者對小區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生進行整治。交房后考慮到電動車充電安全問題，提前投入資金設(shè)置東、西兩個電動車停車棚，杜絕電動車進入地下室停放，防范安全問題�！�

　　今年以來，螺陽鎮(zhèn)深入推進黨建引領(lǐng)基層治理，聚焦小區(qū)環(huán)境提升、設(shè)施改造等問題，開展“為民服務(wù)十件實事”服務(wù)活動，努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和群眾滿意度雙提升，促進基層治理工作長效長治。

　　螺陽鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長 周敏:“近階段，螺陽鎮(zhèn)認(rèn)真貫徹落實市、縣物業(yè)管理提升專項行動工作部署，圍繞黨建引領(lǐng)基層治理，積極探索‘黨建+物業(yè)’深度融合機制，優(yōu)選黨員樓棟長112人、街巷長71人，引導(dǎo)聚合多方力量共同參與小區(qū)治理。扎實開展住宅小區(qū)‘為民服務(wù)十件實事’活動，規(guī)范設(shè)置‘一箱二牌三欄’，搭建10余個小區(qū)議事平臺，廣泛收集群眾最關(guān)心、最直接的問題，建立臺賬，形成實事清單，構(gòu)建工作閉環(huán)，已協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題83件。高頻次開展環(huán)境衛(wèi)生大整治，共發(fā)動496人次，有效清理衛(wèi)生死角186處，清運垃圾19噸，修復(fù)破損路面、墻面58處�！�

　　下階段，螺陽鎮(zhèn)將持續(xù)辦好民生實事，不斷改善住宅小區(qū)環(huán)境品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)和治理機制，構(gòu)建條塊結(jié)合、齊抓共管的治理格局，推動小區(qū)管理真正融入基層治理和網(wǎng)格管理。

　　@沒有成立業(yè)委會前期物業(yè)服務(wù)合同可以終止嗎 終止前期物業(yè)合同 在沒有成立業(yè)主大會和業(yè)委會的情況也可以， 流程程序是： 由20%以上業(yè)主向街道辦申請召開臨時業(yè)主大會， 街道辦參照首次業(yè)主大會籌備組的方式成立由業(yè)主代表參加的工作組。 工作組的職責(zé)： （一）首先確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的 業(yè)主身份、業(yè)主總?cè)藬?shù)、總專業(yè)面積數(shù)， 規(guī)劃設(shè)計平面圖、竣工驗收平面圖、業(yè)主名冊、物業(yè)管理區(qū)域icon備案資料等相關(guān)資料建設(shè)單位不提供， 向主管部門住建局申請獲得； （二）擬定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)合同文本（草案）， 草案的擬定可以咨詢主管部門或?qū)�業(yè)人士和懂得的業(yè)主； （三）向全體業(yè)主征求合同文本草案的意見和建議； （四）根據(jù)征求意見修改完善提出合同文本草案表決稿（公告公示）， 提交臨時業(yè)主大會會議icon表決； （五）制定臨時業(yè)主大會會議的： 表決形式和方式以及表決規(guī)則。 注意事項： 為保證會議有效召開和產(chǎn)生表決通過結(jié)果， 可以依照民法典總則第六章民事法律icon行為第一百三十九條至第一百四十一條的規(guī)定， 制定出：送達即參與，沉默從眾 的規(guī)則（此兩項作為“程序救濟”）； 制定表決表：以每一樓棟，按照房間號和“確認(rèn)的業(yè)主姓名”制成表決表； 表決方式是：在規(guī)定的時間和地方，確認(rèn)的業(yè)主帶上身份證去具名簽字表決，表決表上姓名一致的就填寫表決，不相符就提供委托書進行表決； （六）提前十五日發(fā)布召開臨時業(yè)主大會會議公告：確定會議召開方式、時間、地點，表決規(guī)則，確認(rèn)的會議總?cè)藬?shù)和總專有部分面積數(shù)，會務(wù)安排等； （七）組織召集主持臨時業(yè)主大會會議。 在規(guī)定的時間內(nèi)未達到有效會議的情形， 就啟動“救濟程序”：送達即參與，沉默從眾； （八）公告公示會議的表決統(tǒng)計情況和表決結(jié)果以及表決表（復(fù)印件）， 接受全體業(yè)主的監(jiān)督和提出異議并核查回復(fù)； （九）對外發(fā)布選聘物業(yè)公司icon的公告： 民法典和《物業(yè)管理條例icon》并沒有規(guī)定業(yè)主大會選聘物業(yè)公司必須按照前期物業(yè)公司的招投標(biāo)要求， 以表決通過的物業(yè)服務(wù)合同文本形式（相當(dāng)于標(biāo)的和標(biāo)的物）向主管部門、街道和社區(qū)報備 并可以由主管部門推薦物業(yè)服務(wù)公司， 在公告的限期內(nèi)， 確定報名選聘的物業(yè)公司名單， 公告公示物業(yè)公司名單和公司簡介， 提交業(yè)主大會表決； （十）公告公示會議表決統(tǒng)計結(jié)果和確認(rèn)的表決結(jié)果接受全體業(yè)主的監(jiān)督和提出異議并核查回復(fù)； （十一）根據(jù)臨時業(yè)主大會會議結(jié)果 授權(quán)社區(qū)居委會 代表業(yè)主和業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司 簽訂物業(yè)服務(wù)合同； （十二）向主管部門、街道辦和社區(qū)居委會資料備案； （十三）通告前期物業(yè)公司移交資料撤場， 新的物業(yè)公司查驗、移交接收并入駐。

　　三湘都市報3月26日訊（全媒體記者 李致遠(yuǎn)）3月26日，深圳鐵路公安處發(fā)布警情通報：針對近日網(wǎng)傳“女生高鐵上提醒男子勿脫鞋放腳被打”一事，鐵路公安機關(guān)經(jīng)調(diào)查，2025年3月24日13時許，D7594次列車運行在深圳北至東莞南區(qū)間時，旅客吳某某（男，45歲）脫鞋將赤腳放在對面座位上

　　國家跳水隊領(lǐng)隊周繼紅正式退休 3月25日，國家體育總局官網(wǎng)公布干部調(diào)整信息：免去周繼紅的游泳運動管理中心主任、國家跳水隊領(lǐng)隊職務(wù)，按國家有關(guān)規(guī)定辦理退休手續(xù)。周繼紅在任期內(nèi)率隊斬獲46枚奧運金牌，并在2024年巴黎奧運會包攬全部8金！如今60歲的她正式結(jié)束執(zhí)掌中國跳水隊27年的光輝歷程。#周繼紅辦理退休手續(xù) #中國跳水歷史上首位奧運冠軍

　　3月26日，國家體育總局：周繼紅按國家有關(guān)規(guī)定辦理退休手續(xù)。她曾力排眾議讓全紅嬋參加?xùn)|京奧運會。（綜合光明網(wǎng)、廣州日報）

　　3月26日，河北廊坊發(fā)生4.2級地震。養(yǎng)了6年紅龍魚受驚跳缸，主人含淚埋葬：它平時很溫順，從未跳過缸，可能是地震導(dǎo)致它受驚。

　　一學(xué)校課間查監(jiān)控廣播喊話：李老師，現(xiàn)在是下課時間，請準(zhǔn)時下課；外面陽光明媚，請這位同學(xué)出去曬太陽

　　怎么讓老師不拖堂，怎么讓孩子們走出教室到戶外活動，很多學(xué)校都動足了腦筋。今天，杭州市錢塘區(qū)中小學(xué)課間15分鐘現(xiàn)場展示活動在下沙一小舉行，小獅妹發(fā)現(xiàn)，下沙一小在這方面動真格了。

　　江西人的數(shù)字家園，從今開始，陪在你身邊!3月23日，孫儷鄧超攜子女現(xiàn)身上海F1賽事現(xiàn)場。孫儷全程興奮拍攝，鄧超貼心用身體護住妻子以防碰撞，互動盡顯甜蜜。

　　一位選手自拍視頻時，將身后的一男一女拍入了視頻，一位年紀(jì)較大的男選手本來用右手搭在年輕女士的肩膀上，看到鏡頭后，主動松開，并拉開一段距離。

　　記者從相關(guān)方面獲悉，電商研究專家劉志遠(yuǎn)因突發(fā)疾病，于2025年3月22日在深圳去世，年僅32歲。劉志遠(yuǎn)1993年出生，湖北人，畢業(yè)于吉林大學(xué)。

　　最近，泰國反對派發(fā)起了針對佩通坦政府的不信任動議案。在為期兩天的辯論當(dāng)中，泰國反對派提出了各種刁鉆的問題，佩通坦以及其團隊都一一進行了化解。